€€€€€
Een hypotheek voor iedereen: ook starters, zzp-ers ...



... dga's, freelancers en overige ondernemers
Hypotheek hypotheekrente
Hypotheek hypotheekrente

Annuiteitenhypotheek

Bij de annuiteitenhypotheek is aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld afgelost.
De bruto maandlast (zijnde de som van de te betalen hypotheekrente en het bedrag dat u aflost) blijft gedurende de looptijd van de hypotheek lening gelijk.
Maar omdat u vanwege het geleidelijk aflossen van de hypotheeksom steeds minder hypotheekrente betaalt, wordt de netto maandlast steeds hoger omdat u ook steeds minder hypotheekrente van de inkomstenbelasting kunt aftrekken.
De annuiteitenhypotheek biedt u dus veel zekerheid, maar met een annuiteitenhypotheek bent u over de totale looptijd vrijwel zeker duurder uit dan bij andere hypotheekvormen.

Voordelen annuiteitenhypotheek:

  1. Gegarandeerde aflossing hypotheek op de einddatum.
  2. Lage aanvangslasten vanwege de initiele hoge hypotheekrente aftrek.

Nadelen annuiteitenhypotheek:

  1. Over totale looptijd netto meestal duurder dan andere hypotheekvormen.
  2. Steeds hogere netto maandlasten door afnemende hypotheekrente aftrek.

Wanneer is een annuiteitenhypotheek in het algemeen interessant?

  1. Indien u de hypotheek gegarandeerd afgelost wil hebben op de einddatum en u een behoorlijke groei verwacht in het netto besteedbare inkomen.

Gerelateerde onderwerpen

Overige hypotheekvormen / hypotheeksoorten